2022年中國冷庫行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 冷庫項目建設加快

本文核心數(shù)據(jù)：冷庫政策;冷庫容量;冷庫新交付項目等

政策推動我國冷庫行業(yè)建設

從我國近兩年冷庫行業(yè)相關政策來看，政策的要點在增加冷庫數(shù)量以及提高冷庫設施水平。其中提到適當增加定點冷庫數(shù)量、重點支持建設通風貯藏庫、機械冷庫、氣調貯藏庫，以及預冷設施和配套設施設備等。由此來看，我國冷庫行業(yè)建設的支持性政策較多，預計冷庫行業(yè)建設將迎來進一步發(fā)展。

我國冷庫總量年增長率保持在10%左右

冷庫是冷鏈物流系統(tǒng)的樞紐和重要節(jié)點。根據(jù)中冷聯(lián)盟2021版《全國冷鏈物流企業(yè)分布圖》統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2017年至2021年，我國冷庫容量從3609萬噸增長至5224萬噸，年復合增長率為9.7%，保持了穩(wěn)定的增長率。隨著冷鏈基礎設施政策的引導和企業(yè)布局完善，全國庫容量基數(shù)較大，近三年增長率首次低于10%。

全國冷庫網(wǎng)絡仍在加速布局

據(jù)鏈庫網(wǎng)及中物聯(lián)冷鏈委不完全統(tǒng)計，2021年在建/投產(chǎn)冷庫容量約達120.96萬噸，折合60.48萬平方米。

根據(jù)鏈庫網(wǎng)及中物聯(lián)冷鏈委不完全統(tǒng)計，亞冷、萬緯冷鏈、美庫、萬鑫冷鏈、普冷國際、天環(huán)冷鏈等相對成熟的物流地產(chǎn)和倉儲企業(yè)依然在加速布局全國冷庫網(wǎng)絡，開始全國范圍內拿地建設/改建高標多溫區(qū)倉。在疫情常態(tài)化和國家監(jiān)管政策趨嚴的大背景下，高標準冷庫需求量激增，兼具多溫區(qū)、集約化、共享式特點的2.0版冷鏈園區(qū)和冷庫將成為客戶的首選目標。2022年中國部分在建或投產(chǎn)的冷庫項目如下：

我國冷庫行業(yè)發(fā)展痛點

結合我國冷庫行業(yè)發(fā)展建設現(xiàn)狀來看，盡管在政策等有利因素的推動下，我國冷庫項目建設有所加快，但仍存在一定的不足，主要體現(xiàn)在基礎設施不平衡、政策頒布時間超前或滯后等。具體內容如下：

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